What's wrong 25.5℃ / 70% RH? (Dr. Wai Kee Neng, Kenneth) -- 2008-07-29
室內空氣質素管理2.0：25.5℃ / 70% RH 的指標錯在那裡？
近十年來，政府和環保團體，不斷呼籲市民，在夏天把辦公室的溫度和濕度調至25.5℃ / 70% RH。目的是節省能源和減低CO2的排放。所得的反應是絕對不如理想，物業管理的專業人士，好像是作出無聲的抗議，依然維持22 -24℃ / 60% RH 作為優良氣溫的標準。到底錯在那裡呢？
當年政府推出IAQ指引之前，的確是沒有諮詢香港工程學會和其它專業團體的意見。所採納的20.0 - 25.5℃ / 40 – 70%RH 標準，到底出在何處呢？(可有一位網上讀者能夠告訴我們這標準的出處嗎？)
其實很簡單，在北歐，冬季室內暖氣的指標是20.0℃ / 40 – 70%RH，在美國則是 78℉ / 40 – 70% RH。政府很隨便地套用了北歐的20℃為下限和美國的78℉(即25.5℃) 為上限，便算是採集西方的精華了。可惜錯的是在抄襲別人的功課同時，沒有考慮到北方溫帶氣候的暖氣標準，是不應隨意搬過來，作我們南方亞熱帶氣候的空調（冷氣）標準的。
溫度和濕度是“室內空氣質素” 中的“舒適因素”，一般大廈管理的專業人士都會承認「22.5℃/55% RH」是最舒適的工作環境，當然也有例外，還要顧及“節能因素” 和“健康因素” 。室內的溫度和濕度愈高，所用的能源愈少，但是高溫（即25.5℃以上）和高濕度（80%以上）的環境是很適合各種微生物，包括細菌、霉菌及昆蟲的繁殖。
採用“香港IAQ指標” 所認可的25.5℃ / 70% RH 標準，是經常會令到冷氣的冷氣機的冷風出口，和附近的平面產生水點凝結。經常會導致霉菌滋生，以及一部份人對霉菌的苞子反應過敏。對照表（右圖）的觀察是絕對可靠的。
以上的觀察，是根據中央空調的AHU，設定冷水進入為7 ℃ 及出水為12 ℃，和冷氣出風介乎14至16℃之間。
事實証明，25.5℃ / 70% RH 的確不是一個舒適的工作環境，並且可能會影響到工作效率。從健康的角度，這環境可助長昆蟲和霉菌的滋生和繁殖，對員工的健康可有影響。因此難怪專業人士作出無聲的抗拒。解決方案很簡單，政府把“IAQ指引” 修改，以22.5℃ / 55% RH 為指標，以20.0 – 25.0℃ / 40 – 70% RH 為規限便是了。
香港是21世紀的世界都市，我們，包括市民、政府及環保人士在內，必須尊重專業人士的知識和操守，給他們指引、指標和專業空間。我們商業環境的舒適，健康和節能，的確是香港物業管理專業人士，目前最重要的職責。
Source : Hinds International (H.K.) Ltd.
